Привет, Гость ! - Войти
- Зарегистрироваться
Персональный сайт пользователя Дядя Витя: dyadyavitya.www.nn.ru  
пользователь имеет статус «трастовый»
портрет № 43342 зарегистрирован в 2006 году

Дядя Витя

настоящее имя:
Виктор Сергеевич Поткин
Портрет заполнен на 89%

    Статистика портрета:
  • сейчас просматривают портрет - 0
  • зарегистрированные пользователи посетившие портрет за 7 дней - 1

Отправить приватное сообщение Добавить в друзья Игнорировать Сделать подарок

Последняя активность пользователя Дядя Витя


Тема: «Одноразовая кухня» в форуме Строительный форум (основной)
    casablanka1981   Хочу поделиться своим печальным опытом ремонта кухни. Я не являюсь специалистом в сфере строительства, поэтому целиком и полностью полагалась на профессионализм человека, которому доверила ремонт помещения.
Данного специалиста нашла на этом сайте, его ник М.Сервис (настоящее имя Андрей, у него свое ИП). Задача была осуществить ремонт кухни (площадь 5 м., хрущевка), снять плитку, покрасить стены и т.д. + изготовление и установка кухонного гарнитура.
По изначально обговоренным условиям срок изготовления кухни должен был быть 20 дней, по договору оказался 31, а по факту 47 дней. О неустойке речи не шло, мы закрыли на это глаза.
Дальше, больше. Т.е. кухню мне установили 19 ноября (установка заняла 3 дня), а в середине января кухня стала разваливаться на глазах. На фото можно видеть результат работ. Учитывая факт, что в квартире всего 2 жильца (причем 2 недели из всего срока кухней вообще никто не пользовался) и кухня – это не ванна, все фасады стали расслаиваться, даже там, куда вода в принципе поступать не может.
Во всех грехах, по словам Андрея виновата я, т.к. сама выбирала материал. На минуточку, Андрей оставлял мне материалы для выбора. Я выбрала матовый фиолетовый цвет. О последствиях выбора я и предположить не могла, на тот момент лдсп для меня ничего не говорило. Скоро стану специалистом по строительству, если еще раз «повезет» на таких работников
Из положительных моментов, могу отметить, что Андрей делает все аккуратно, поэтому, если вы заказываете мебель в комнату, думаю, он сделает ее хорошо, но вот кухня…. Помимо некачественного материала, за который, при маленьких габаритах кухни, мы заплатили примерно 55 тыс. руб, нам еще пришлось дважды вызывать мастеров газовой службы (засорил колонку и повредил газовую трубу) и сантехника, т.к. сильно засорились все стоки (вызовы фиксируются в газовой службе и у наш слесарь тсж тоже это легко подтвердит), а это также дополнительные расходы
Мои требования предоставить финансовые документы на приобретение материалов или сообщить контактную информацию о производителе, остаются без ответа до сих пор (наверно есть, что скрывать)
Вот такой результат моего первого ремонта, придется искать новых мастеров, и переделывать брак. Все это очень печально, если не сказать больше. .. давно мечтала о новой кухне…. Видимо мечта не сбывается с первой попытки
Ответы в теме пользователя Дядя Витя  
  casablanka1981   14.02.2018 16:10:28
хороший пример, только вот при покупке хлеба, впрочем как и любого другого продукта виден состав и изготовитель. а тут ничего. исполнитель явно скрывает стоимость этого говна, вот и не говорит.
     Дядя Витя   14.02.2018 16:37:27
Состав - ЛДСП, конфирматы, фурнитура. Изготовитель - Андрей М.Сервис. Что не так? Вот вам и состав и изготовитель.

Тема: «Одноразовая кухня» в форуме Строительный форум (основной)
Ответы в теме пользователя Дядя Витя  
  casablanka1981   13.02.2018 12:39:06
Хочу поделиться своим печальным опытом ремонта кухни. Я не являюсь специалистом в сфере строительства, поэтому целиком и полностью полагалась на профессионализм человека, которому доверила ремонт помещения.
Данного специалиста нашла на этом сайте, его ник М.Сервис (настоящее имя Андрей, у него свое ИП). Задача была осуществить ремонт кухни (площадь 5 м., хрущевка), снять плитку, покрасить стены и т.д. + изготовление и установка кухонного гарнитура.
По изначально обговоренным условиям срок изготовления кухни должен был быть 20 дней, по договору оказался 31, а по факту 47 дней. О неустойке речи не шло, мы закрыли на это глаза.
Дальше, больше. Т.е. кухню мне установили 19 ноября (установка заняла 3 дня), а в середине января кухня стала разваливаться на глазах. На фото можно видеть результат работ. Учитывая факт, что в квартире всего 2 жильца (причем 2 недели из всего срока кухней вообще никто не пользовался) и кухня – это не ванна, все фасады стали расслаиваться, даже там, куда вода в принципе поступать не может.
Во всех грехах, по словам Андрея виновата я, т.к. сама выбирала материал. На минуточку, Андрей оставлял мне материалы для выбора. Я выбрала матовый фиолетовый цвет. О последствиях выбора я и предположить не могла, на тот момент лдсп для меня ничего не говорило. Скоро стану специалистом по строительству, если еще раз «повезет» на таких работников
Из положительных моментов, могу отметить, что Андрей делает все аккуратно, поэтому, если вы заказываете мебель в комнату, думаю, он сделает ее хорошо, но вот кухня…. Помимо некачественного материала, за который, при маленьких габаритах кухни, мы заплатили примерно 55 тыс. руб, нам еще пришлось дважды вызывать мастеров газовой службы (засорил колонку и повредил газовую трубу) и сантехника, т.к. сильно засорились все стоки (вызовы фиксируются в газовой службе и у наш слесарь тсж тоже это легко подтвердит), а это также дополнительные расходы
Мои требования предоставить финансовые документы на приобретение материалов или сообщить контактную информацию о производителе, остаются без ответа до сих пор (наверно есть, что скрывать)
Вот такой результат моего первого ремонта, придется искать новых мастеров, и переделывать брак. Все это очень печально, если не сказать больше. .. давно мечтала о новой кухне…. Видимо мечта не сбывается с первой попытки
     Дядя Витя   13.02.2018 18:16:55
Не являясь другом Андрея М.Сервис на этих фото вижу обычный пролив по ламинированной древесно-стружечной плите. Причем явно после распиловки листа и кромкования, уже в готовом и смонтированном изделии, а не при хранении несмонтированной кухни - уж больно места характерные: верхняя и нижняя кромки.

По пути искания правды выше уже сказано правильно - юрист - экспертиза - суд, при необходимости судебная экспертиза. Экспертов оплачивает виновный.

Тема: «Где запастись стройматериалом?» в форуме Строительный форум (основной)
    Мир@слава   Для строительства нужно запастись стройматериалами: газосиликатные блоки, керамический кирпич, жб плиты перекрытия в большом количестве. Подскажите где сейчас можно затариться за дёшево))?
Ответы в теме пользователя Дядя Витя  
  Kid_Cat   10.02.2018 18:57:47
Звоните производителю, если отправляет к дилеру, то спросите "какого...?", в смысле почему. Иногда это недобросовестные менеджеры на свои конторы отправляют.
     Дядя Витя   12.02.2018 08:06:28
Попробуйте напрямую купить Гипрок или, например, газосиликат Ytong.

Тема: «Где запастись стройматериалом?» в форуме Строительный форум (основной)
Ответы в теме пользователя Дядя Витя  
  irbis007   09.02.2018 00:07:47
у производителей
     Дядя Витя   10.02.2018 08:26:27
Не все производители грузят напрямую, многие к дилерам отправляют.

Тема: «Помощь в выборе хорошей мясорубки за скромный бюджет» в форуме Бытовая Техника
    Duez   Всем доброго дня, интересует можно ли взять хорошую мясорубку за примерно 3000 р. или около того, что бы мощность была не меньше 1800w с насадками для колбас? В некоторых магазинах видел на мясорубках написано что самозатачивающиеся ножи, было бы неплохо что бы такая функция тоже присутствовала, я понимаю что бюджет не большой, готов рассмотреть и более дорогие варианты, но не намного, не больше 1000р
Ответы в теме пользователя Дядя Витя  
  Duez   07.02.2018 11:07:05
вот тут уже по ценнику ближе и BBK MG2008 и starwind smg4485, думаю что то такого плана буду покупать, для моих целей такой техники хватит, вот только не могу понять в bbk 400 w мощности а в старвинде 1800, естественно буду ту что мощнее надо брать, если я правильно понимаю.
     Дядя Витя   07.02.2018 12:04:47
А вот тут начинается самое веселье - мощность указывается по желанию левой пятки китайца, который печатает этикетку. 1800 ватт - это две с половиной лошадиных силы, верите в то, что такая мощность в ней реально есть?
Панасоник 200-240 ватт указывает на своих мясорубках, китайцы в десять раз мощнее?

Тема: «Легкий и дешевый ручной пылесос» в форуме Бытовая Техника
    Dowsan   Есть необходимость в вертикальном пылесосе, желательно по мощнее, что бы легко мог чиститься, кататься в основном будет по линолеуму, и надо что бы был лекгкий, что бы подросток (девушка) могла тоже им пользоваться без трудностей. Бюджет около 2к.
Ответы в теме пользователя Дядя Витя  
  Alex Golovin   30.01.2018 12:01:25
А что вы сильно вживую увидите? Пылесосить в магазине будете что ли?) Внешний вид можно и по фото оценить. Главное что бы цена не кусалась и по всем параметрам устраивал. Вбиваете на яндекс маркете параметры и выбираете пару вариантов по цене. Конечно, это будет не Samsung, а скорее какой-нибудь Dyson или Sinbo, но это тоже хорошие пылесосы.
     Дядя Витя   07.02.2018 09:32:47
У меня вертикальный дайсон, что-то не то Вы ТС рекомендуете, это в десять раз его бюджет превышает.

Тема: «Помощь в выборе хорошей мясорубки за скромный бюджет» в форуме Бытовая Техника
Ответы в теме пользователя Дядя Витя  
  провА   06.02.2018 20:34:17
мой совет или панасоник или зелмер
дешёвые полный отстой
у самого панас и у родни тоже
только у него насадок для колбасы нет
     Дядя Витя   07.02.2018 09:30:48
Поддержу рекомендацию Панасоника. После него недешевая тефалька, которую отдал матушке совсем печальной кажется.

Тема: «Законное присоединение комнаты к лоджии.» в форуме Строительный форум (основной)
    Gecsogen   Добрый день, кто может подсказать реально-ли узаконить.
Вводные:
Дом монолитный, стена на лоджию не несущая.
Квартира двушка-студия, Лоджия на две комнаты.
Хочу лоджию поделить на две части, у комнаты оставить как есть, а остальное присоединить в кухню/гостинную.
Реально-ли сделать законным путем, какие требования будут и примерный бюджет оформления документов.
Ответы в теме пользователя Дядя Витя  
  НЗ   06.02.2018 22:36:28
условно своя.Есть у каждой квартиры поверхность котрая образована именно его жилым помещением.Вот она ни у ког не вызовет желания оспаривать.
     Дядя Витя   07.02.2018 08:21:08
По человечески - да, с точки зрения закона - нет. Это именно "условно", как условно "у меня под окнами есть свое место для парковки". То, что соседи там не паркуются, потому что так у вас не принято не делает это место действительно Вашим с точки зрения закона.

Тема: «Законное присоединение комнаты к лоджии.» в форуме Строительный форум (основной)
Ответы в теме пользователя Дядя Витя  
  НЗ   06.02.2018 22:37:35
забавный вопрос-а когда я продаю квартиру-я и общесвенную часть тоже продаю? А кто позволил? :)
     Дядя Витя   07.02.2018 08:19:17
Вы продаете свою квартиру и свою долю в общей собственности, совершенно верно.

Тема: «Законное присоединение комнаты к лоджии.» в форуме Строительный форум (основной)
Ответы в теме пользователя Дядя Витя  
  НЗ   06.02.2018 17:20:25
мне тоже сначала отказали-якобы на общей стене нельзя-чтобы не поощрять споры соседей.Но на стене своей-на простенке-сколько угодно-тут логика понятна и в принципе
     Дядя Витя   06.02.2018 17:49:55
Нет в доме "своей" стены, только свои обои и штукатурка. Все стены - общедомовое имущество.

Тема: «Законное присоединение комнаты к лоджии.» в форуме Строительный форум (основной)
Ответы в теме пользователя Дядя Витя  
  Gecsogen   05.02.2018 21:45:06
Так в квартире плита тоже является частью несущей конструкции, значит тоже общедомовое ?!
При покупке, лоджия посчитана в метраж, я за нее платил.
Отопление у нас по квартирное с счетчиком от коллектора, стояков нет.
     Дядя Витя   06.02.2018 11:45:51
Лоджия - Ваша собственность, а плита лоджии - общедомовая. Точно так же как обои - Ваши, а несущая стена - общая.

Тема: «Законное присоединение комнаты к лоджии.» в форуме Строительный форум (основной)
Ответы в теме пользователя Дядя Витя  
  tch   05.02.2018 12:31:05
Если я не ошибаюсь распоряжение и управление по договору передано упарвляющей компании.
Ибо следуя твоей логике, если например прорвет стояк и твою квартиру затопит, ты претензии будешь всем жильцам дома предъявлять.
     Дядя Витя   06.02.2018 10:07:15
Распоряжаться ОДИ могут только собственники, управляющая компания получает деньги за то, что содержит его в порядке и несет ответственность за исправность. Иначе по такой логике ДУК может сдать третьему лицу часть служебных помещений дома, оборудовать чей-то склад в подвале и так далее, чтобы заработать денег.

Тема: «Где купить тёрку и как она выглядит? Хочу как в магазине морковки по-корейски)» в форуме Кулинарный
    Натулечк@   Вкусные приправы для моркови по-корейски купила. Пробовала разными терапии - конечно, как в магазине не выходит. Чтоб тонкая и длинная стружка была..Куда бечь, где искать тёрку? И главное как она выглядит? Чтоб точно знать, что купить))
Ответы в теме пользователя Дядя Витя  
  Наля   05.02.2018 19:32:41
А я в салаты тру или соломкой тонкой из базового набора, которую Иннуля на фотке буквой А обозначила. Или найсер-дайсером на кубики режу. На такую смотрела и не решила куда ее можно бы приспособить. *pardon* В салаты, значит?
     Дядя Витя   06.02.2018 08:08:26
В салаты типа "Селедка под шубой", например.

Тема: «Каркасный дом без технологий. OSB прямо на каркас. Сайдинг прямо на OSB. Опыт одного года..» в форуме Строительный форум (основной)
    banketnn (Pilot_nn)   Уверен, правда, что на этом форуме таких "строителей" уже не осталось, но, возможно, для сомневающихся в технологии строительства своего дома это будет полезной темой и поиском она будет искаться в поисковых)

Сначала итоги: Каркасный дом надо строить по расчетам и технологиям! Шить OSB прямо на каркас без вентзазоров не нужно, и шить сайдинг напрямую к OSB - тоже. А теперь подробности:

Каркасник я задумал и начал строить в 2016-м. Многие помнят мои десятки тем с вопросами про пирог пола, стен, про кривой фундамент, про выбор утеплителя и так далее.. Мне советовали, спорили. Помимо этого, я прочитал тысячи страниц всяких других профильных сайтов и статей...
И это тот случай, когда я учусь на своих ошибках, а другие пусть учатся на моих. Для всех местных профи нижеописанная информация будет не новой, а вот для сомневающихся будущих владельцев домов- полезной

Два основных вопроса я мониторил. Первый - мой строитель (сосед, друг семьи и во многом - полезный наставник), сказал что обшивает он каркас сразу же OSB, и все нормально, и париться не стоит. Споров в интернете очень много. Факт остается один: катаясь по дачным массивам, деревням и новым котеджным поселкам можно сказать одно - сотни, тысячи каркасников горе-строители простоты, удобства и пофигизма ради обшивают OSB поверх каркаса, причем даже кровлю..

И строителей таких ну оооочень много. Люди фигачут дома один за одним, имеют хороший достаток, но не занимаются расчетами вообще. Да и не понимают вообще ничего. Многие не знают чем гидроизоляция от пароизоляции отличается: все эти "рулоны" называют "пароизоляцией", только делят на "ашку", "бэшку", "цэшку" и "дэшку" - которая универсальная и ее можно везде, но она подороже...
Это десятки людей только тех с кем я общался и кого слышал...

И я в итоге сам склонился к тому что ничего страшного и критичного в обшивке напрямую по каркасу ОСП нет, что прокатит и мне повезет) Ну строят же и живут же.. Просто в противном случае мне нужно было бы искать другого строителя, а это прям новая проблема..
Одним из факторов выбора эковаты в качестве утеплителя было то, что она не так сильно критично относится к влаге, в отличие от минеральной..

Затем второй вопрос: сайдинг. напрямую к ОСП, или через рейки.. Читал-смотрел... Аргументов много и за здравый смысл, но многие писали что производители сайдинга больше рейки требуют ради ровной поверхности, а тут она и так ровная.. Да и "наощупь" сайдинг вплотную к OSB - приятнее. везде можно опереться, лестницу опереть, прикрутить куда угодно.. Зачем-то правда я между сайдингом и OSB гидроизоляцию проложил.. хотя понимал, что при полном соприкосновении она и роли-то играть не должна.. или должна) в общем, это не стоило обсуждений, т.к. цена - копейки.

В итоге получился красивый (хотя, на вкус и цвет), теплый дом. Мы живем тут почти всю зиму и радуемся...

Но внутри чистовая обшивка еще не везде. В котельной и прихожей не дошит потолок, а в санузле 2 этажа и стены пока тоже не зашиты. И дёрнуло меня вчера взрезать пароизоляцию на потолке и засунуть туда руку. Межэтажные перекрытия я утеплял стекловатой, соответственно пространство стены над верхней обвязкой 1 этажа получилось утеплено тоже ей. а эковата ниже и выше.
Сую я руку, и нащупываю насквозь мокрый лист OSB... и стекловату, которую можно выжимать... И я сделал это в буквальном смысле. Оторвал кусок утеплителя и выдавил из него воду -->

Тут же побежал на второй этаж, взрезал пароизоляцию посередине стены, сунул руку в эковату, доковырялся ей до OSB, влаги не почуствовал.. Тут не понятно: либо бумага так хорошо все впитала, толи это как раз вниз все стекло (там где изначально воду нашел), то ли... то ли еще будет..))

Это все при том, что в доме в целом прямо ООчень сухо..

Что в итоге? Хороший урок. Я как-нить переживу.. летом проверю чего как в этих местах.. след.летом вскрою какой-нить участок.. еще через пару лет, возможно, все сгниет к чертям, вскрою весь сайдинг, сниму сгнивший OSB, обработаю чем-нить еще раз каркас, эковата от влаги, надеюсь закаменелая будет к этому моменту, и с внешней стороны попробую дом переделать с вентиляцией... ну это так, в теории.. в общем, рушить прямо сейчас, думаю, не стоит...

А вы - те, кто собирается построить каркасник подешевле, доверяет своим "товарищам-строителям".. - ребята, будьте сразу умными. Это "подешевле" будет дано вам "в кредит", и с очень серьезными "процентами"...

https://www.nn.ru/~gallery318917?MFID=988776
Ответы в теме пользователя Дядя Витя  
  Пиня 2   05.02.2018 18:09:55
Вот , вот обычно все сплетни собирают, кто что сказал, кто что написал. Всегда надо строить по СНиП .
     Дядя Витя   05.02.2018 18:14:40
Там же вроде СП, а не СНиП используется?

Тема: «Где купить тёрку и как она выглядит? Хочу как в магазине морковки по-корейски)» в форуме Кулинарный
Ответы в теме пользователя Дядя Витя  
  Наля   31.01.2018 19:55:55
Вы знаете, хапнула от жадности, а особо и не пользуюсь. *pardon*На ней можно потереть яблоко в пюре, но мне особо и не надо, даже когда дети были мелкие, не использовала.
На острых выступах, они, кстати, удивительно твердые и даже трут не хуже стальных, можно тереть сыр в стружку, но я что-то больше на обычной стальное его тру. В общем, лежит себе. :-D
     Дядя Витя   05.02.2018 18:13:01
Я вот такую пластиковую купил, вареные овощи в салаты и сыр на ней на ура натирается.

Тема: «Законное присоединение комнаты к лоджии.» в форуме Строительный форум (основной)
Ответы в теме пользователя Дядя Витя  
  Dr.PaiN   05.02.2018 15:18:11
что то мне казалось, что когда я покупал квартиру то за "общую" лоджию в этой квартире я тоже платил. как за нежилая площадь. к этим как быть?
или у кого то лоджия мб общедомовой, а у кого то вполне себе частной?
     Дядя Витя   05.02.2018 16:47:51
Лоджия в силу того, что плита является частью несущей конструкции дома является общедомовым имуществом. Как и, например, радиатор отопления в Вашей конструкции. Вот такой вот затейливый Жилищный кодекс у нас :)

Тема: «Законное присоединение комнаты к лоджии.» в форуме Строительный форум (основной)
Ответы в теме пользователя Дядя Витя  
  V0LF   05.02.2018 13:09:54
Совершенно верно, есть постановление о признании лоджии общедомовым имуществом и возможно будут нужны подписи 100% соседей, при посещении в администрации могут попросить проект перепланировки и переустройства и только на основании его дадут ответ, можно или нельзя, если откажут только через суд. Также немаловажным является этаж, до пятого возможно выше нет по противопожарным нормам. Пока еще многие районные администрации дают добро на подобные действия, еще раз повторяю пока и без согласования с 100% собственниками!
     Дядя Витя   05.02.2018 13:32:18
Такие дела до Верховного суда нередко доходят, вот статья постым человеческим языком рассказывающая об одном из таких дел - journal.tinkoff.ru/omg/peredelka-balkona/
Но, как Вы видите выше, не все согласны. То, что закон кругом нарушается - факт. И на основании этого закона можно потребовать за свой счет демонтировать практически все кондиционеры в городе - тоже факт. Более того, к чемпионату вроде как уже начали это делать - www.nn.ru/news/more/po_pravi...hm2018/50588161/
Мне однажды отказали в установке спутниковой антенны - нет согласия собственников и все.

Тема: «Законное присоединение комнаты к лоджии.» в форуме Строительный форум (основной)
Ответы в теме пользователя Дядя Витя  
  irbis007   05.02.2018 12:52:27
Дядя Витя писал(а)
уже изменение фасадной части

вообще ни разу к этому не относится , а вот если форму оконной рамы изменить , то могут придраться , но всем пох
     Дядя Витя   05.02.2018 13:03:50
Заглянул в первоисточник (Правила благоустройства города Нижнего Новгорода), там в Нижнем Новгороде совсем лояльно:
5.2.2. Изменения фасадов зданий, связанные с ликвидацией или изменением отдельных деталей, устройство новых и изменение размеров существующих оконных и дверных проемов, застройка и остекление балконов и лоджий не допускается без получения соответствующих разрешений, выданных уполномоченным органом.

Для сравнения в Питере:
6.1.3 Любые действия, связанные с устройством и изменением внешнего вида балконов и лоджий (остеклением, изменением, ремонтом или заменой ограждений, цветовым решением), должны быть согласованы с КГА, а для объектов культурного наследия и объектов, расположенных в зонах охраны объектов культурного наследия, - с КГИОП, а также с собственниками зданий и сооружений.

Тема: «Законное присоединение комнаты к лоджии.» в форуме Строительный форум (основной)
Ответы в теме пользователя Дядя Витя  
  irbis007   05.02.2018 12:28:20
делается теплопроект и согласуется , всё , никаких 100% тут и рядом не нать
     Дядя Витя   05.02.2018 12:51:11
Привыкать ли в России, что практика и закон не всегда идут рядом?

Тема: «Законное присоединение комнаты к лоджии.» в форуме Строительный форум (основной)
Ответы в теме пользователя Дядя Витя  
  irbis007   05.02.2018 12:26:55
Дядя Витя писал(а)
изменение фасадной части здания

в каком месте то?
     Дядя Витя   05.02.2018 12:45:33
Замена холодного остекления на теплое с точки зрения закона - уже изменение фасадной части.

Тема: «Законное присоединение комнаты к лоджии.» в форуме Строительный форум (основной)
Ответы в теме пользователя Дядя Витя  
  tch   05.02.2018 12:11:43
Дядя Витя писал(а)
признано общедомовым имуществом

эээээ? Раньше на изменение проекта отопления (переносы, изменения секций и тд) надо было согласие управляющей компании на проект и все. Сейас не так? И при чем тут общедомовое имущество?
     Дядя Витя   05.02.2018 12:26:22
С точки зрения закона система отопления является общедомовым имуществом.

www.consultant.ru/document/c...9e2c420d000b08e/

6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно ст. ст. 246, 247 Гражданского кодекса РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашению всех его участников. Применительно к общему имуществу многоквартирного дома такое соглашение реализуется путем принятия решения общего собрания собственников помещений в доме (ст. 44 ЖК РФ).

Тема: «Законное присоединение комнаты к лоджии.» в форуме Строительный форум (основной)
Ответы в теме пользователя Дядя Витя  
  Небо52   05.02.2018 11:18:05
У нас попадались пару объектов! Где, все действия проходили и согласовывались в рамках закона. Правда не знаю, как ? Но документально было все согласованно! https://www.nn.ru/~gallery269694?MFID=355636&IID=13582643
     Дядя Витя   05.02.2018 11:47:33
Ну если кратко пробежаться, то это изменение фасадной части здания (согласование архитектуры и согласие жильцов), вижу на фото радиаторы - это изменение системы центрального отопления - перерасчет и согласование с эксплуатирующей компанией и согласие жильцов), на фоне только этих двух моментов мелочи типа изменения в планах БТИ незначительны.
Для понимания количества геморроя: согласие 100 процентов собственников жилья многоквартирного дома означает, что каждый лично дает согласие на изменение общедомового имущества. То есть пять собственников квартиры - пять человек подписывает. Никаких "Из такой-то квартиры жильцы подписали". И в этом месте уже сложности - тут квартира в аренде, тут - один из собственников в другом городе. Я собирал подписи для обустройства парковки во дворе, мне 2/3 голосов были нужны. Не собрал :( Тоже хотел все законно сделать.

Тема: «Законное присоединение комнаты к лоджии.» в форуме Строительный форум (основной)
Ответы в теме пользователя Дядя Витя  
  Gecsogen   04.02.2018 01:28:30
Добрый день, кто может подсказать реально-ли узаконить.
Вводные:
Дом монолитный, стена на лоджию не несущая.
Квартира двушка-студия, Лоджия на две комнаты.
Хочу лоджию поделить на две части, у комнаты оставить как есть, а остальное присоединить в кухню/гостинную.
Реально-ли сделать законным путем, какие требования будут и примерный бюджет оформления документов.
     Дядя Витя   05.02.2018 11:02:53
Практически нереально сделать это законно.
Поскольку это будет признано общедомовым имуществом, нужно будет согласие 100 процентов собственников жилья.

Тема: «Тема на потрендеть! Авто в пределах 400-450 рублей!» в форуме ВАЗ форум
    Волкмен   что то смотрю по рынку и даже не понятно, а что можно было бы взять сейчас за 400-450 рублей?

тема флудильная...так сказать разговор на будущее...
Ответы в теме пользователя Дядя Витя  
  vladmoskva2   01.02.2018 16:23:08
А цена? Стоимость ТО, запчастей? Гранту на вторичном рынке покупают, а Датсун?
     Дядя Витя   01.02.2018 17:08:29
Цена Датсуна с учетом более привлекательных акций Ниссана получается ниже. Стоимость запчастей равна стоимости запчастей Гранты, потому что и есть Гранта, обслуживание у официалов - 5000 рублей за любое ТО, включая расходники (лью их родную эльфовскую синтетику), помощь на дорогах - бесплатно (вызывал даже по пустякам для того, чтобы прикурить севшую машину). Если датсун на вторичке стоит вдвое дешевле гранты - тем более надо купить Датсун, только на вторичке.

Тема: «Тема на потрендеть! Авто в пределах 400-450 рублей!» в форуме ВАЗ форум
Ответы в теме пользователя Дядя Витя  
  vladmoskva2   27.01.2018 22:15:17
Есть ли смысл изобретать? Всё запчасти у Гранты отечественные , надёжные, за 3 года , менял лампочки и стабилизатор передний по гарантии. А мучил я машину нещадно 190 пуляла, не раз. Но и масло менял каждые 7.500км. Берите новую , на что хватает и не парьтесь. В идеале 16кл. Если не хватает рассмотрите годовалую с гарантией и Т.О от официала.
     Дядя Витя   01.02.2018 14:51:34
Датсун - это и есть Гранта.

25
25 50 100
Показывать по